Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante della città! Situato al piano terra, questo spazio offre una visibilità eccezionale grazie alle sue due ampie vetrine che si affacciano su una strada ad alto passaggio pedonale. Con una superficie commerciale di 50 m² il locale è perfetto per attività che necessitano di un contatto diretto con il pubblico. Al piano sottostante, un magazzino spazioso offre ulteriore capacità di stoccaggio, mentre il bagno interno garantisce comodità e funzionalità. Si richiede fideiussione bancaria e le spese condominiali ammontano a euro 240 mensili. Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e si colloca in classe energetica G, con una prestazione di 250kWh/m² Nota bene: non sono accettate attività di ristorazione o somministrazione di bevande. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto in un ambiente dinamico e ben posizionato!